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欧洲888真人网上娱乐,车库改建伤筋动骨楼上住户心惊胆战 物业:可监督无执法权

  • 赤南资讯
  • 2020-01-11 17:49:40

欧洲888真人网上娱乐,车库改建伤筋动骨楼上住户心惊胆战 物业:可监督无执法权

欧洲888真人网上娱乐,砸承重墙、挖地基、弄断钢筋……一业主的连番动作,让住在楼上的住户直呼危险。日前,记者接到市民林女士的热线电话,反映在她居住的亿达·世纪花园五期静苑10栋负101室内有人违章改建。为此,记者前往事发地了解情况。

记者调查:车库改住房 楼上住户担心安全

12日上午,荆门晚报记者在现场看到,该栋楼的部分绿化已经损坏,裸露的黄土上堆放着砖土、石块等物。随后,荆门晚报记者与该栋楼几位业主一起进入了车库。记者看到,车库地基有明显被挖动的痕迹,承重墙也有不同程度的拆改。住在楼上的李先生介绍,该车库于去年12月底开始装修,负101室的业主为了把房间变大改成套间,打通了车库的几面墙。

“这位业主的做法不仅会破坏墙体,还影响房屋结构的稳定性,没有考虑过楼上住户的感受。别说地震,平日里我们都担心房屋会垮塌。”李先生说。

“当时以为只是简单的埋电线、铺地板,没想到他们把承重墙打掉,这太危险了。”住在楼上的另一位业主表示,如果只是简单装修,他们也不会去管,但是拆墙涉及到安全问题,就让人很担心了。“这房子是混砖结构,有一个承重等级,拆了墙之后,肯定会影响房子的使用。”

物业表示:可监督但无执法权

当日,荆门晚报记者找到了该小区物业——荆门市亿达物业管理有限公司。该物业的相关负责人告诉记者,在业主动工之前,他们就曾通知其不能使用挖机等大型施工设备,并在事发后下发了一份整改通知书。

荆门晚报记者随后在该业主的入户门上也看到了这份通知书。通知书显示,静苑10栋负101业主因私自将地基下挖,对该栋楼产生安全隐患,请在接到该通知书后三日内恢复原状,否则因此引起房屋起壳、裂缝等现象及一切后果和法律责任由业主本人承担。这份物业通知书开出的时间为2015年12月29日。

“静苑10栋负101业主改建车库给10栋的居民带来了极大困扰,楼上几户住户意见都很大。但物业毕竟不是执法部门,也没有执法权,只能按程序办事。”该负责人告诉记者,目前此事已移交相关部门进行处理,物业也将做好监督、协助工作。

掇刀城管:改建情况属实 责令停工回填

12日下午,荆门晚报记者致电掇刀区控违办。该办一工作人员向荆门晚报记者介绍,在接到群众举报后,掇刀石街道城管执法中队的执法人员于本月2日到现场实地勘验,当事人改建车库情况属实。4日,市控违办、掇刀区控违办、掇刀区房管局、掇刀区规划分局、掇刀石街道城管执法中队等部门召开了“关于亿达·世纪花园五期静苑10栋负101室擅自改建车库”协调会,协调该行为的处置问题。8日,掇刀石街道城管执法中队对亿达·世纪花园五期静苑10栋负101室擅自开挖行为下达了停工通告,责令其回填恢复车库原貌。

“由于目前亿达·世纪花园五期静苑10栋负101室业主家中老人在住院,需要人照料。等业主处理完事情后,我们将督促业主做好回填工作。”该工作人员说。

律师说法:车库改造不合理

13日,荆门晚报记者就车库改建咨询了湖北新天律师事务所的刘军律师。刘军表示,将车库改造作为居住使用是不合理的,尤其是在改造时改变房屋结构,不仅影响房屋安全质量,还让其他业主的利益受损。

刘军介绍,当业主发现车库改建情况时,可通过以下途径去维护合法权益:一是小区已成立业主委员会,可通过业主委员会与开发商或物业公司协商解决方案;二是没有成立业主委员会的小区,可通过推选业主代表的方式,让业主代表与开发商或物业公司对话;三是全体业主通过相关的政府管理部门以及法律途径请求实施侵权者停止侵权,恢复原状。《侵权责任法》第21条规定:侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

图为:受损的承重梁

图为:被损坏的小区绿化带上堆放着砖土、石块

原标题:砸承重墙、挖地基、弄断钢筋

车库改建伤筋动骨 楼上住户心惊胆战

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(来源:荆门晚报 编辑:张盈盈)